EMBA網訊:2017年12月2日,中山大學嶺南學院EMBA學員一行60余人開啟了參訪萬科之行。本次參訪活動由中山大學嶺南學院曾燕副教授帶隊,并且得到了來自萬科的2016夏季班班長楊凱同學的大力支持,在此表示衷心感謝。

　　當天早上8點,同學們分乘兩部大巴車從中山大學北門出發前往參訪的首站松山湖萬科建筑研究中心——萬科實踐中國住宅產業化推廣應用的起始地。該基地擁有建設部授予的“國家住宅產業化基地”稱號,也是國內唯一的房地產高新技術企業、博士后實踐基地。整個萬科建筑研究中心包括實驗樓、生產研究區、設備試驗區、景觀研究區與展示接待中心等部分。在PC構建展示區,同學們見識了混泥土結構的各種造型及建筑材料,看似粗糙的混泥土也能做出頗具美感和不同質感的建材用于各種建筑用途,這也正是萬科強大研發能力的體現。其中一座高達122.9米的住宅設備性能測試塔引起參觀者的好奇,這是中國第一個也是世界第一個住宅設備測試塔,主要用來檢測高層住宅的給排水等性能的檢測。在該中心參訪的最后一個環節中,建研中心總經理甄巍先生與大家就萬科在城市升級中的綠色實踐如新建、舊改和產業主題進行了介紹和交流。

　　下午兩點三十分,團隊一行抵達深圳萬科中心參訪。萬科中心總建筑面積約12萬平方米,由萬科總部、國際會議中心、星級酒店組成。萬科中心的設計理念為“漂浮的地平線、躺著的摩天樓”,在2010年獲得美國綠色建筑委員會授予的LEED鉑金認證。之后,大家來到萬科博物館詳細了解了萬科的發展及變革歷程。最后,萬科集團人力資源的專業經理劉超以“大道當然,合伙奮斗”為主題,介紹了萬科“做城市配套服務商”的戰略定位以及萬科實行合伙人制的內部變革。大道當然似乎正是萬科傳遞給外界的氣質,做好本職,蓋好房,踏實前行的步調走出了萬科穩健的發展之路。而在社會轉型資本擴展時期,如何調整內部的結構和激勵機制,萬科在經歷了萬寶之爭事件后亦化險為夷,正積極應對。

　　萬科之行的最后一站是深圳灣超級總部基地瑧灣匯項目參訪。深圳灣超級總部基地是代表深圳“世界級夢想城市”的名片,被賦予了超級總部基地級別的超高規劃標準:超級經紀功能、超級環境區位、超級城市形象,為代言深圳而生。瑧灣匯規劃建設9棟超高層建筑及約10萬平米商業中心、地下連通3條地鐵線路。期待萬科又一杰作的誕生。

　　夜幕緩緩降臨,充實的萬科參訪之行圓滿落下帷幕,所見所聞給予大家更多的思考和啟發,學員們在回程路上熱烈討論,意猶未盡。

　　文/中山大學EMBA