共享出行、共享單車、共享民宿、共享辦公空間、共享手機充電寶……你還聽說過多少共享新事物？

　　共享家族的成員們隨著時代的浪潮紛至沓來，借創(chuàng)新經(jīng)濟與移動互聯(lián)網(wǎng)的東風，各類嶄新的共享商業(yè)模式正在重塑這個世界的行業(yè)生態(tài)格局。

　　用戶們在如今這樣一個打破邊界的時代，早已對這些“共享”事物不感到陌生，更多人則是愿意了解和擁抱這些共享走進自己的生活。

　　在所有的共享經(jīng)濟行業(yè)中，近兩年競爭最為激烈的莫過于共享辦公空間。中國、美國市場各有行業(yè)小巨頭引領，而在東南亞，共享辦公空間各類品牌也紛紛強勢崛起，展開跑馬圈地之勢。

　　眼下，這個行業(yè)不僅是資本的游戲，更是很多具有眼光和實力的企業(yè)有興趣涉足轉型的領域。

　　9月2日，新加坡繁華的市中心一棟寫字樓頂層，剛剛落成的O2Work迎來了第一批訪客——來自新加坡國立大學商學院（NUS Business School）的師生校友。

　　在國大商學院中文校友會的積極組織與籌備下，這次工作日的企業(yè)參訪吸引了30多位師生校友報名參與。

　　這是O2Work第一次向外界揭開神秘的面紗，承辦這一次NUS校友參訪及講座分享活動。

　　作為行業(yè)新貴，O2Work在新加坡實現(xiàn)了環(huán)境友好型共享辦公空間的落地。O2Work創(chuàng)辦人、首席執(zhí)行官李瑞武（NUS中文EMBA21班）與同事Jenny在“自家地盤”接待了帶著新鮮感和好奇心到來的國大師生校友們。

　　兩層辦公空間，明亮舒適，滿眼綠意。O2Work隨處可見的花花草草布滿了墻面、屋頂、前臺、地面的整個共享區(qū)。

　　辦公家具的風格和色彩搭配，也讓人感到簡潔輕快。

　　李瑞武介紹說，“大家走進O2Work看到的這些花草綠植以及綠色環(huán)保的辦公家具和各種裝修材料，都是經(jīng)過精挑細選和生態(tài)設計的。正是這些豐富的生態(tài)元素，打造出了環(huán)境友好型共享辦公空間的核心價值理念—綠色、輕松、舒適、健康?！?/p>

　　坐落于寫字樓林立的新加坡中央商務區(qū)，O2Work第一家共享辦公空間的選址有點出人意料。

　　它并沒有像眾多金融機構、IT公司一樣，扎堆設在濱海灣或者烏節(jié)路。不過，從O2work的辦公空間抬眼望向窗外，新加坡濱海灣的風景盡收眼底。

　　“地段！地段！地段！”這句地產(chǎn)界的金句，卻不是O2Work放在第一位的考慮因素。李瑞武說，“我們首要考慮的是什么樣的樓盤、樓層適合我們來進駐，因為我們有自己的生態(tài)環(huán)保指標體系，有些寫字樓看起來地理位置更優(yōu)越，但做內部改造和裝修很難達到我們的環(huán)保標準?！?/p>

　　▲李瑞武為來訪的國大師生校友介紹新落成的O2Work設計理念和環(huán)境友好、環(huán)?？沙掷m(xù)的相關細節(jié)

　　O2Work的環(huán)保體系有一套獨特的“加減法”。加，是引入適宜室內空間生長的本土植物、優(yōu)質飲水機、優(yōu)選咖啡豆、Steelcase 辦公椅……而減，則是通過優(yōu)選各類高標準的裝修材料、高性能的強力吸塵器和蒸汽設備，使室內有機揮發(fā)性有毒氣體（VOC）降至最低，同時也去除空氣、地毯中的塵螨、細菌，這些細致入微的環(huán)保生態(tài)指標，都成為其設計和裝修的標準。

　　“在我們投入運營之前，有一位孕期女性來到我們的共享空間，她說沒有聞到裝修的味道，在O2Work里面感覺很舒適。很快，她就決定入駐O2Work，她還給我們推薦了她的朋友?！崩钊鹞湔f。

　　在9月2日試運營前，O2Work的簽約入駐率已經(jīng)達到了近30%。這是一個令人驚喜卻也是意料之中的成績，這個數(shù)字符合李瑞武的預期，并且他相信隨著運營走入正軌，O2Work接下來會吸引更多重視辦公環(huán)境健康的企業(yè)來入駐。

　　▲新加坡國立大學商學院中文校友會組織的企業(yè)參訪活動得到眾多師生校友的支持，EMBA校友許躍（NUS中文EMBA21班）在O2Work分享了以“中國后工業(yè)化時期的全球化與企業(yè)創(chuàng)新”為題的專題講座。

　　O2Work是李瑞武的二次創(chuàng)業(yè)項目，過去他從事的是鋼鐵貿易。很多人感到驚訝，他的跨界轉型維度實在太大。

　　李瑞武笑笑說，“過去做的事情對這個地球沒什么貢獻，職業(yè)生涯前半段做的反而是對環(huán)境生態(tài)有破壞的。后來，開始意識到環(huán)境的重要性，更覺得自己不能滿足于個人的職業(yè)成就感，而是真的應該做一點對這個世界有意義的事。”

　　在新加坡國立大學商學院讀EMBA期間，他與蒙草集團董事長王召明(點擊查看他的故事)成了同窗。兩個人其實很早就認識，他們都曾在呼和浩特求學、工作，相似的經(jīng)歷讓李瑞武和王召明成為好友。

　　不過，好友之間私底下聚會多是喝酒聊天，彼此大概知道是做什么行業(yè)，但其實對各自的領域并不了解。

　　李瑞武說，“我們倆其實很早認識，但那時候他以為我是賣鋼材的，我也一直以為他是搞綠化的。行業(yè)差別太大，所以我們偶爾私底下聚聚，很少聊起自己的業(yè)務，多數(shù)時候是喝酒吃飯聊天。”

　　“后來我們坐在一個課堂里，新國大的EMBA課程學段有很多特別有用的模塊設置，比方說，企業(yè)參訪。我就是通過學校組織的企業(yè)參訪，跟著同學們第一次走進了蒙草?！崩钊鹞湔f，那時候是2012年，宋照禮教授帶隊，全班同學一起到呼和浩特真正開了眼界，看到召明的企業(yè)做的原來不是簡單的搞搞綠化、種種草皮著么簡單，而是做了很多環(huán)保生態(tài)修復的工作。

　　第一次去蒙草，讓李瑞武對蒙草的印象特別深刻。后來的幾年，只要有國大EMBA師生校友組織去蒙草參訪，他都有興趣一起去，而且每一次都有新的收獲。

　　起初是覺得新鮮和震撼，直到他發(fā)現(xiàn)自己被這樣的綠色生態(tài)事業(yè)所感動，他希望加入蒙草的團隊，為這份綠色盡一點自己的心力。

　　能有自己的同窗好友助力，為蒙草開拓國際化市場，讓王召明也很高興。

　　O2Work的種子漸漸在李瑞武心中萌芽了，不過，他知道自己是“半路出家”，需要大量地補充相關行業(yè)知識。為此，他在背后偷偷下了很多功夫。

　　“沒辦法，這是逼著自己在成長，既然選擇了這樣一份事業(yè)，就要認真對待?！袄钊鹞鋵ψ约河幸螅霸诟蛻粽剺I(yè)務的過程中，不能讓自己比客戶外行。要成為行業(yè)專家，是要付出時間和精力的?！?/p>

　　為此，他專門拜托朋友幫忙引薦林業(yè)大學的專家學者，虛心求教，并購買了大量的業(yè)務書籍，進行深度學習和調研。

　　▲李瑞武為走入生態(tài)環(huán)保行業(yè)進行二次創(chuàng)業(yè)，購買了大量的專業(yè)書籍進行學習。

　　如今，O2Work在新加坡的落地，不僅讓李瑞武的創(chuàng)業(yè)夢想照進現(xiàn)實，也成為蒙草國際化的第一步。

　　談到未來，李瑞武說，O2Work會一步一個腳印的發(fā)展，我們不會盲目地追求市場份額，而不計成本投入到市場競爭。他表示，未來三至五年，O2Work會深耕新加坡市場，為更多的企業(yè)創(chuàng)造優(yōu)質的辦公環(huán)境。

　　他希望看到的是，O2Work在發(fā)展的同時，也能與更多的共享空間品牌以及其他企業(yè)進行合作，攜手成長。

問答李瑞武

　　Q1、為什么會想到叫O2Work這個名字呢？O2work中文名叫什么？

　　李瑞武：O2代表氧氣， O2Work就是希望能為職場人士營造一個綠色、輕松、舒適、健康的辦公環(huán)境。

　　這個名字其實想了四個月，最早想叫O2Bar，名片都印好了，沒想到有一天，我把名片遞給一位新加坡的朋友，他看了之后問我，為什么你開了酒吧不早點告訴我？我趕緊解釋，不是做酒吧，是做共享辦公空間。后來，在新加坡經(jīng)濟發(fā)展局一位官員的建議下，我們決定改叫O2Work。

　　O2Work沒有中文名?，F(xiàn)在大家對很多英文名稱的接受度已經(jīng)很高了，比如WeWork，也沒有中文名字，但很多人都知道。所以，我們的O2Work會堅持做好國際化品牌，以后在中國開設，也還是會叫O2Work。

　　Q2、O2Work的母公司蒙草是一個生態(tài)環(huán)境修復的企業(yè)，你們?yōu)槭裁磿氲娇缃甾D型做共享辦公空間？

　　李瑞武：在生態(tài)環(huán)保方面，蒙草在中國已經(jīng)深耕了很多年，對各地的綠色植被、土壤修復都積累了非常寶貴的經(jīng)驗，這也是我們的核心競爭力。

　　其實在內蒙古呼和浩特我們的三個自用辦公室，我們很早就做了生態(tài)環(huán)保方面的改造，后來在北京的分公司、設計院，我們也采用同樣的理念來進行設計和裝修。只不過，這些都是造福我們內部的員工，為大家營造一個清新環(huán)保的辦公環(huán)境。

　　后來，我們經(jīng)過大量的考察和調研，準備把這樣的經(jīng)驗復制出來，讓更多人受益。畢竟，每天我們呆在辦公室的時間比較長，對于越來越重視健康的城市白領，出入寫字樓的商務人士來說，大家已經(jīng)開始有這樣的意識。

　　O2Work是我們在海外投入運營的第一個商業(yè)化共享辦公空間，接下來，我們會繼續(xù)在這個品牌下，打造更多的環(huán)境友好型辦公空間，而且每一個都會不一樣。

　　Q3、O2Work希望吸引什么樣的企業(yè)來入駐？

　　李瑞武：在試運營開業(yè)首日，已經(jīng)有三家企業(yè)進駐。目前已簽約入駐企業(yè)達到近30%。

　　其中有來自瑞士、香港、印度、英國、美國的公司，也有新加坡本地的企業(yè)進駐。簽約的企業(yè)大多為金融、IT、設計、教育培訓類型的，也有獵頭公司。

　　隨著O2Work的運營不斷投入，相信還會有更多來自世界各地的企業(yè)，相繼進駐O2Work。

　　Q4、共享辦公空間這個行業(yè)現(xiàn)在在東南亞的發(fā)展很快，從全球而言，也有很多像WeWork、優(yōu)客工場這樣的小巨頭，或融資，或上市，品牌和市場發(fā)展的非常迅猛。O2Work如何與共享辦公空間的行業(yè)領跑者進行競爭？

　　李瑞武：我認為，一個企業(yè)的價值在于它能否長壽，而不在于它的成長速度。我們不會做曇花一現(xiàn)的事情，為了快速發(fā)展而做過度燒錢的運作，我們更關注的是企業(yè)的長遠發(fā)展，我們會一步一個腳印做好每一個辦公空間。

　　不管什么企業(yè)，最重要的核心資源仍然是人才，這些高端人才現(xiàn)在越來越關心個人健康和環(huán)境健康。

　　另外，80后90后已經(jīng)成長為市場主力，年青一代越來越不喜歡傳統(tǒng)拘束的辦公室環(huán)境，更喜歡自由、健康、舒適的空間來度過每天的8小時。

　　Q5、怎么看待共享辦公空間這個行業(yè)的發(fā)展與前景？

　　李瑞武：共享辦公空間這項嶄新的業(yè)態(tài)來到亞洲其實也才三年時間，但發(fā)展速度非常快。

　　目前做共享辦公空間的有幾類，比如房地產(chǎn)系、科技系，在新加坡也有酒店系。與很多飛速成長的小巨頭相比，O2Work還是新手。但我們與這三類體系有著很大差別，因為O2Work還是依托母公司蒙草生態(tài)集團生態(tài)修復的核心技術優(yōu)勢，我們致力于提供的是綠色、健康、優(yōu)質的辦公環(huán)境。

　　我個人其實在項目啟動之前，花了大量的時間做調研，跑了50多家共享辦公空間，有不同品牌的辦公空間，也有同一品牌在不同城市做的共享辦公空間。

　　我發(fā)現(xiàn)，其實大家都是在摸索和嘗試過程當中，各家共享辦公空間都有獨特優(yōu)勢，進駐企業(yè)對共享空間的選擇也有不同的偏好和需求。沒有特色，客戶不喜歡，特色太鮮明，又未必符合客戶喜歡的格調。

　　但O2Work的優(yōu)勢就是能夠與各類共享空間實現(xiàn)融合，我們既可以做自己的特色，也能助力更多的同行來打造綠色、環(huán)境友好的室內辦公空間。