復(fù)旦大學(xué)EMBA同學(xué)會(huì)年會(huì)產(chǎn)業(yè)論壇之資本論壇
EMBA網(wǎng)訊:2017年12月9日下午,復(fù)旦大學(xué)EMBA同學(xué)會(huì)年會(huì)產(chǎn)業(yè)論壇之資本論壇匯聚資產(chǎn)管理行業(yè)精英人才,為大家解讀十九大對未來金融形勢的影響,并分析資管行業(yè)所面臨的風(fēng)險(xiǎn)及可采取的應(yīng)對措施。
主題演講觀點(diǎn)摘錄
風(fēng)險(xiǎn)問題是金融新時(shí)代的核心主題
一個(gè)好的資產(chǎn)管理公司應(yīng)該具備內(nèi)容生產(chǎn)、內(nèi)容經(jīng)營、整合合作的能力,這樣才能讓資產(chǎn)得以保值增值。以房地產(chǎn)資產(chǎn)為例。其增值管理的核心是內(nèi)容運(yùn)營,有了內(nèi)容的填充,加上良好的商業(yè)模式,房地產(chǎn)資產(chǎn)才能夠保值增值。
給資產(chǎn)賦予什么樣的定位,什么樣的商業(yè)模型能夠讓其脫穎而出?我認(rèn)為要加入藝術(shù)文化的元素,創(chuàng)新文化內(nèi)容,建設(shè)文化產(chǎn)業(yè)。十九大里面講到四個(gè)自信,最后一個(gè)叫文化自信。通過文化植入和運(yùn)營,資產(chǎn)的增值漲幅非常大。
藝術(shù)文化對于一個(gè)資產(chǎn)的賦能也必須是成功的商業(yè)模型。所謂成功的商業(yè)模型,是指一個(gè)具備復(fù)制能力的閉環(huán)。可以成為一個(gè)社會(huì)的公共產(chǎn)品,它才會(huì)有規(guī)模,才會(huì)有商業(yè)價(jià)值,從而推動(dòng)這個(gè)物業(yè)的增值。
——朱旭東
易居中國聯(lián)合創(chuàng)始人、首席市場官
資產(chǎn)管理,最重要的是獲得資產(chǎn)的能力,有了這個(gè)能力之后,通過定價(jià)、風(fēng)險(xiǎn)管理、產(chǎn)品設(shè)計(jì)、前端銷售、市場管理等步驟進(jìn)行資產(chǎn)運(yùn)作與配置。要做的比別人更快、更好,把業(yè)務(wù)做強(qiáng),然后將企業(yè)擴(kuò)大。
在資產(chǎn)管理過程中,一個(gè)主要策略就是采取差異化。差異化的核心就是在某一個(gè)細(xì)分市場上發(fā)力,建立特有的優(yōu)勢。在建立細(xì)分市場時(shí),必須以客戶為導(dǎo)向,要基于客戶需求,用高效率的技術(shù)來構(gòu)建業(yè)務(wù)。
構(gòu)建核心競爭力,也是非常重要的一點(diǎn),要少做通道,以主動(dòng)管理為主。挑選可成為核心競爭力的因素,長期、可持續(xù)去做。
——陳燦輝
中國華信董事
上海華信證券總裁
十九大以后,中國已經(jīng)開啟一個(gè)新的金融時(shí)代。技術(shù)革新促進(jìn)互聯(lián)網(wǎng)金融的發(fā)展,為過去傳統(tǒng)金融帶來非常大的挑戰(zhàn),從業(yè)人員大幅度增加,門檻不斷降低。這是個(gè)大資管時(shí)代,欣欣向榮但也良莠不齊。風(fēng)險(xiǎn)問題成為金融時(shí)代的大主題。十九大以后,大家需要聯(lián)手系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn),現(xiàn)在風(fēng)險(xiǎn)防范的所有問題,都要基于一個(gè)時(shí)代的背景。
資產(chǎn)管理行業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)主要集中在如下幾個(gè)領(lǐng)域:一,影子銀行的風(fēng)險(xiǎn)。二,規(guī)避式的金融創(chuàng)新。三,資產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)的風(fēng)險(xiǎn)控制水平不高。四,投資者教育不充分。
風(fēng)險(xiǎn)管理有如下幾個(gè)方法:一,深刻了解國家政策和行業(yè)監(jiān)管。二,提高每個(gè)資產(chǎn)管理行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)管理的水平,有完整的風(fēng)險(xiǎn)管理體系。三,風(fēng)險(xiǎn)管理執(zhí)行部門之上設(shè)置風(fēng)險(xiǎn)管理委員會(huì),對風(fēng)險(xiǎn)管理制度進(jìn)行決策。四,足夠的風(fēng)險(xiǎn)管理人員。五,技術(shù)革新。
——陳敏
復(fù)旦大學(xué)校友
瑞威資本首席風(fēng)控官
圓桌論壇觀點(diǎn)摘錄
資產(chǎn)管理最大的風(fēng)險(xiǎn),是人
不管政策還是形式,做事情最大的風(fēng)險(xiǎn)就是人,合作的人還有自己。要選擇一個(gè)信用、職業(yè)、專業(yè)程度都比較高的人來展開合作。還有一個(gè),就是自我判斷與欲望控制。投資最重要的是欲望的控制,良好的自控能力是必備的。
——朱旭東
易居中國聯(lián)合創(chuàng)始人、首席市場官
未來金融業(yè)的發(fā)展趨勢可能在于:一,資管配置去杠桿,未來兩三年是比較高的風(fēng)險(xiǎn)期。二,二級(jí)股票及一些股權(quán)投資,需要加大。三,整體的資金面流動(dòng)率催緊,人民幣整體貶值的壓力較大。
風(fēng)險(xiǎn)最大的地方還是政策。從機(jī)構(gòu)角度來講,政策監(jiān)管會(huì)引起整個(gè)行業(yè)變化。
——陳燦輝
中國華信董事
上海華信證券總裁
未來行業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)非常大,但資產(chǎn)一定會(huì)很有價(jià)值,重點(diǎn)在于是否能找到核心資產(chǎn),或是否能承受得住風(fēng)險(xiǎn)。對不動(dòng)產(chǎn)管理企業(yè)來說,周期就是應(yīng)對風(fēng)險(xiǎn)的措施。周期好、比較松的時(shí)候就開發(fā),周期不好的時(shí)候,就做不良資產(chǎn)。生意永遠(yuǎn)是在的,只是要選擇什么周期做什么樣的業(yè)務(wù)。
——陳敏
復(fù)旦大學(xué)校友
瑞威資本首席風(fēng)控官
整個(gè)金融領(lǐng)域?qū)⑻幱谝粋€(gè)去杠桿、資金緊的狀態(tài)。未來要考慮保值是第一位。金融領(lǐng)域資產(chǎn)管理領(lǐng)域,要加強(qiáng)自身管理資產(chǎn)的能力,否則會(huì)在這個(gè)時(shí)代被市場淘汰,最重要的是留下優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)、剛性資產(chǎn)、核心資產(chǎn)。
——蔡鈞毅
復(fù)旦大學(xué)EMBA校友
上海證券研究所副所長
我們目前還不清楚一級(jí)市場到底怎么樣,仍然需要做很多調(diào)研,再去布局。在這種情況下,前路不明,我們盡量不要去投資單項(xiàng)目,不能相信太容易賺到的錢,否則容易遭受損失。我們要對自己有清楚的認(rèn)知,要進(jìn)行自我控制,太貪婪一定會(huì)陷入風(fēng)險(xiǎn)。
——毛丞宇
云啟資本創(chuàng)始合伙人
